隨著對智慧社區建設的不斷重視，各種智慧社區解決方案紛紛推出。其中，利用當下的先進物聯網、云計算、移動互聯網等新一代信息通信技術，把社區建設成為政務高效、服務便捷、管理睿智、生活智能、環境宜居的社區生活新業態是智慧社區的新目標?？桑腔凵鐓^如何建設呢？

一、智慧社區的建設要點：

1、安全性

將各周界報警設備，視頻監控以及各種傳感器共同加入智慧社區平臺后，各設備可以互相聯動，相互進行補充，做到當小區住戶家中一旦發生任意緊急狀況，可以自動聯動相關設備，將家中的實時狀態傳遞給用戶，并及時通知物業及相關部門。

2、用戶家居的智能化

用戶使用手機等移動智能終端，無論何時身處何地，都可實現家電控制功能，例如燈光、空調等與外部傳感器的聯動,真正意義上實現智能家居生活。

3、社區的智能化

通過智慧社區平臺，物業可以提供更多優質的服務，不僅可以為物業帶來創收，也可以為業主提供服務。小區住戶即使不在小區也可以和物業進行溝通，讓物業人員幫忙處理。同時物業可以給每位住戶發布各類信息，提升物業管理水平。

4、社區綜合服務

智慧社區完美整合并利用線上服務平臺為用戶提供網絡購物、家政服務、便民服務、餐飲美食、健康檢查預約等服務，足不出戶輕松享受各種便利。

二、智慧社區的三個方面

火熱的智慧社區市場吸引了大量出資方，這些出資方來自各個行業，都想在這個風口上借勢起飛，例如房地產公司建設社區一卡通和社區安防及可視對講，提升房屋的品質和價值，目前80%智慧社區項目都是這種類型；物業公司對多個社區聯網統一管理，依托物業服務，對社區一卡通和社區安防及可視對講進行部分改造，重點是加入生活服務的內容；互聯網企業對多個社區聯網管理，對社區一卡通和社區安防及可視對講進行改造的比較少，重點是生活服務和便民服務以及社交。

1、嚴把通行關

小區的生活場景中都圍繞著社區人行、車行出入口控制、可視對講、梯控、訪客、停車場管理以及智能家居等應用展開，這些都與出入口息息相關，從小區門禁到單元門禁(對講系統)再到家庭門禁(門鎖、貓眼)，這些門禁是保證業主安全的三道屏障?；谌四樧R別的系統應用，為業主及訪客提供了更安全和便捷的出入管理方式。這樣一來，意行圖謀不軌之徒就難以進入了。那有人會說了，進門難進可以翻墻啊，小編想說翻墻可行不通，因為有周界報警器，目前一些高端的周界報警器可以埋入地里也可以嵌入墻里，這樣一來墻就“無懈可擊”了。當然，如果真有不法分子僥幸混入，也大可不必擔心，因為我們還有監控系統。

2、監控多功能應用

監控可以說是最常見的安防設備，而且監控技術的不斷發展讓其有了更多、更智慧的功能，寬動態、低照度、熱紅外這些技術的加入可以讓監控的應用范圍更廣。智慧社區中使用的監控系統可以將人臉識別、熱成像、報警等技術集于一身，這樣一來，不僅可以預防可疑之人進來并有所行動，還能記錄一切保存證據，視頻的云端化更是為智慧社區助了一臂之力。視頻云打破了以往的本地存儲數據的方式，將監控數據存儲到云端，能夠充分滿足監控系統對存儲體系的容量、拓展性和穩定性等方面的要求。

3、智能物管系統

物業管理系統中不僅有LED信息發布系統、遠程抄表系統、背景音樂與緊急廣播系統，還與門禁、對講、監控等子系統集成在一起，一切前端安防設備都成為智能物管的基礎，高空拋物、違停占道、天災人禍等緊急事件都可以在第一時間得到發現和解決。而且在物聯網時代，智能物管系統可以實現區域互聯，適用于同一地產或同一物業集團下分布在不同城市的社區物業，不同分社區的視頻監控可通過互聯網傳輸到總部監控中心，總部可實時查看所有下屬社區的數據資源，并可遠程指揮控制。

三、智慧社區的建設所面臨的問題：

1、缺少主導者

這個問題可以分兩方面來看，一方面是地產、物業、第三方平臺等利益相關方各有小算盤，在地產商眼中，“智慧社區”是惹眼的營銷噱頭，其它綜合性智慧社區要素“不在興趣范圍內”；而對物業公司來說，先天不足，低廉的物業費收入讓本應該是主導者身份的物業公司只能淪為各方勢力的資源“接口”；于第三方平臺，不經沉淀、強行捆綁吸收用戶的結局是既沒有推動智慧社區發展，又使自己陷入生存危機。另一方面，市場主導者缺失，使得智慧社區的參與者之間無法有效利益協同，反過來又加劇了各自為政的后果。

2、服務整合不足

從小處可見全貌，智能家居已經成為各大廠商趨之若鶩的產品，小米、360、美的、海爾等紛紛上馬，各路英豪競爭的結局就是各干各的，行業沒有統一的標準。人人都想自創生態，其結果就是業主沒了生態。往大了說，社區內部、跨社區聯動的服務整合就更是混亂。

3、配套技術滯后

老實說，當前的技術水平足以支撐智慧社區的建設。但正因為水平足夠，企業之間的聯動減少，產品開發面臨多種協議標準的抉擇，導致不同廠商的的不同硬件很難做到相互兼容，限制了各智能硬件的協同集成發展。另一方面，從數據集成分析方面來看，目前普遍的數據體系都只有拼湊式歸集及粗略的聚類分析，還遠達不到智慧社區要求的細度。更嚴重的問題是，智慧社區的運維人才基本為零，很多重要的系統，一旦癱瘓，以現有物管人員的水平很難去恢復，勢必使智慧社區的運行成效大打折扣，也會使用戶對智慧社區的認可度降低。

由上可知，智慧社區的建設是大有可為的。未來，智慧社區將變成一個生態體系，包括基礎的通信傳輸等等，從解決居民日常物業問題，到提升居民生活便利性問題，再到社區O2O模式的打造，最終形成一個生態鏈。